1982〜1992年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+11.7%
葛飾区
50.5万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション金町第5
東京都葛飾区新宿五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 52.1㎡の場合
相場
2,522万円
48.4万円/㎡
1,239
2,094
2,949
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,949万円
40.2万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション金町第5
2,499万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 52.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 2,499万円 | 48.0万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 54.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,500万円 | 27.8万円 | 2階 | 54.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/18 | 1,650万円 | 32.8万円 | 1階 | 50.28㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ライオンズマンション金町第5 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅13分 | 2,499万円 | 48.0万円 | 52.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,440万円 | 45.4万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/21 | シティコーポ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/29 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 2,699万円 | 54.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/07 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2022/03/25 | セザール高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅17分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有1 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,480万円 | 60.3万円 | 41.13㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.43㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、葛飾区では1%上昇しています。
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